在全面推进乡村振兴的时代背景下，如何让沉睡的农村资源“活”起来，让农民手中的资产“流”起来，成为关键议题。农村产权交易平台应运而生，它作为一个规范化、阳光化的市场服务载体，正深刻改变着农村资源要素的配置方式，为农业农村现代化注入新动能。
一、 什么是农村产权交易平台？
农村产权交易平台，是指经政府批准设立，为农村各类产权流转交易提供场所设施、信息发布、组织交易、交易鉴证、资金结算、融资咨询等综合服务的公共平台。其核心目标是构建一个“公开、公平、公正”的市场环境，确保农村产权流转在阳光下运行，有效防止资产流失，保障农民和村集体的合法权益。
二、 平台核心交易品类与价值
平台主要服务于以下几类关键产权的流转与配置：
- 土地经营权有序流转： 农户或村集体可将承包土地经营权通过平台公开转让、出租、入股，促进土地向专业大户、家庭农场、农民合作社等新型农业经营主体集中，发展适度规模经营，提升土地利用效率和农业产出效益。
- 集体经营性资产高效运营： 村集体拥有的经营性建设用地、厂房、商铺、机械设备等资产，可通过平台进行招标、拍卖、租赁，实现集体资产的保值增值，壮大集体经济实力。
- 闲置宅基地与农房盘活利用： 在符合政策的前提下，探索闲置宅基地使用权、闲置住宅的流转途径，吸引社会资本发展乡村民宿、创意办公、康养旅游等新业态，增加农民财产性收入。
- 涉农知识产权与项目对接： 农业类知识产权、涉农项目招商、农产品采购权等也可通过平台发布信息，促进产学研结合和产业项目落地。
- 农村产权抵押融资服务： 平台通过与金融机构合作，为以农村土地经营权、集体资产股权等作为抵押物的融资需求提供登记、鉴证服务，破解农业经营主体“融资难、融资贵”的瓶颈，将“静态资产”转化为“流动资本”。
三、 平台带来的多重积极影响
- 对农民而言： 增加了产权流转的公开性和透明度，避免了私下交易可能带来的纠纷与权益受损；拓宽了增收渠道，不仅能获得流转收益，还能通过抵押融资获得发展资金。
- 对新型农业经营主体而言： 提供了稳定、可靠、信息集中的资源获取渠道，降低了寻找和谈判成本，有利于长期投资和规划。
- 对村集体而言： 实现了集体资产管理的规范化、市场化，确保了集体资产交易过程公开透明，促进了集体经济的健康发展。
- 对政府而言： 强化了农村资产资源的监管，规范了市场秩序，为相关政策落实提供了数据支撑和操作抓手，助力乡村振兴战略实施。
四、 未来展望：数字化与生态化发展
随着数字技术的深度融合，未来的农村产权交易平台将更加智能化、网络化。线上VR看地、大数据估值、区块链存证、电子合同签约、在线金融对接等功能将日益普及，打破地域限制，提升交易效率与安全性。平台将逐步演进成为一个连接政府、村集体、农户、新型经营主体、金融机构、投资商的综合性农村要素市场生态服务体系。
结语
农村产权交易平台不仅是简单的交易场所，更是深化农村改革、优化资源配置、保护农民权益、激发乡村内生活力的重要基础设施。它正以其规范、高效、透明的运作模式，成为撬动乡村资源、连接城乡资本、赋能乡村振兴不可或缺的战略支点。拥抱这一平台，意味着拥抱更广阔的市场机遇和更稳健的发展未来。
0